Včera jsem měl zajímavý rozhovor s jedním sousedem, nad kterým jsem pak nějakou dobu přemýšlel. Týkal se skutečnosti, kdy soused řekl něco v duchu ..ty máš ty spory s developerem ohledně toho blogu a tak a já s tím nechci nic mít, mě se to netýká a nechci do toho zasahovat…
Celkem mne tento názor trochu zaskočil, jelikož je dle mého mínění opravdu velmi, ale velmi krátkozraký.
Možná by ale stálo za to se trošku zamyslet o co tady vlastně jde, v tom našem sporu…
Zda opravdu je to pouze spor „náš“ a ostatní mohou v klidu sedět doma a koukat na televizi nebo zda by nebylo špatné se trochu vyjádřit. Níže tedy pár komentářů, zamyšlení a mých názorů, každý si přeberte jak umíte…
Prvotně, jsem přesvědčen, že tento blog mnohým pomohl a dal návod v různých praktických věcech. Rovněž ostatní mají možnost vidět plody nekvalitní práce a mohou přijmout taková opatření, aby se toto u nich nestalo.
O co tedy jde? Jde o svobodu slova, která se nelíbí. Jde o to svobodně publikovat své názory a skutečnosti, které se nám staly. Ukázat na způsob komunikace nebo spíše nekomunikace developera, kdy domluva z jeho strany již není možná.
V jednotě je síla se tradovalo již v antickém Řecku a Římě. Vyjednávací pozice více vlastníků je lepší než každého jednotlivě. Proto jsem většinu vlastníku obeslal v situaci, kdy nám domy natřeli růžově. Díky nám se dosáhlo mnohem lepší barevné kombinace, první pětice domů má větší zahrady, během této zimy byl zajištěn úklid silnic, přestože silnice zatím nebyly převedeny pod MČ… V areálu máme oddychovou zónu, ale zatím na ní nemůžeme.. víte proč? Já ano, protože jsou tam herní prvky, které nemají certifikaci na venkovní použití. Během rekonstrukcí v Třeboradicích dojde k vytvoření dalších přechodů a dostavbě chodníčků, atd. atd.
Řešíme věci, které se týkají všech, ale většina se nechce „rozhádat“ .. Domnívat se, že budeme s prodávajícím kamarádi forever, je asi velmi naivní. Přestože se může jedna strana tak tvářit a neustále vás o tom přesvědčovat, kamarádství skončí, jakmile začnete požadovat opravy do bezvadného stavu v nějakém řádném termínu. To stojí finanční prostředky a kamarádství končí a nastává fáze mrtvého brouka… Přeci jen je to obchodní společnost, založená za účelem dosahování zisku… čím větší zisk, tím větší výplata, tím lepší autopark, lepší kanceláře… to asi každý zná..
Já s mojí manželkou nejsme ovce a nenecháme sebou orat. Proto jsme se developerovi postavili s nejpalčivějšími problémy. Každý z Vás může pak za námi přijít a s rozsudkem v ruce pak bude velmi lehké požadovat dané úpravy.
Každý má střechu, kde nejsou provedeny atiky dle norem, několikero z vás to opravdu obtěžuje, když voda odkapává na parapety a špiní okna a fasádu.. my to máme opravené a v ruce posudek hovořící v náš prospěch. Máme menší zahradu než jsme si koupili, přestože to developer uznal, nic se neděje… proč máme platit za něco co nebylo dodáno a navíc je to špatně zakreslené v katastru nemovitostí? Stačí s podívat do plánů..(ehm, tedy ne do těch do máme od prodávajícího při předání domu, jelikož to dle mého názoru nejsou stavební plány ve smyslu zákona), ale my máme k dispozici geometrický plán, kde je vidět jak mají být pozemky široké..pokud si pamatuji, tak 7,20m tak si to změřte a uvidíte.
Minulý rok došlo k podmáčení našeho domu díky nekvalitní práci stavební firmy a developera… měsíc se to opravovalo, po tu dobu nikdo neprojevil přílišný zájem, zda něco potřebujeme, jak to probíhá. Co více, nikdo z nich nebyl schopen určit příčinu a oprava se udála až na základě námi najatého stavebního dozoru, který úkoloval stavební firmu. Toto může potkat každého z Vás. Kde chybí hydroizolace…to nikdo neví. Já sám vím o 4 až 5 místech, kde se to opravovalo.
Myslím, že každý máte vlastní zkušenosti s jednáním zástupců developera a prováděnými opravami stavební firmou, tak netřeba dalšího dokreslování.
V současné době je také v řešení opravy balkonů. Což se týká také všech, nevím zda jste si všimli, ale když prší-balkony nacucávají vodu (přes spáry mezi dlaždicemi a pod přidaným oplechováním) a když je pak hezky, voda z balkonu vytéká až tři dny…tedy balkon neustále pracuje a nacucává a vysychá. No a pak přijde mrazík a dlaždice nám opět odskáčou..každý ať si sám odpoví, kolikrát už mu přišli na balkon opravovat dlažbu…Navíc až skončí záruka…kdo každý si to bude muset pak opravovat sám. A proč? Když se teď dá ozvat a dosáhnout nápravy?? Takže také věc co se týká všech a většinu to bude zajímat.
Ano, my nejsme s developerem kamarádi od doby vynucení přetření domů z růžové barvy.
Ano , nám se nelíbí povýšenecké chování zástupců developera a kvalita prací a doba plnění termínů.
Ano, považujeme za neakceptovatelný přístup a následné řešení po našem podmáčení, kdy se uhrazení nákladů musíme domáhat soudní cestou.
Ano, nechceme finančně hradit a doplácet menší zahradou na skutečnost, že někdo neumí postavit dům dle plánů.
Ano, nebojíme se ozvat a za svá práva budeme bojovat i soudně. Žijeme v demokratické zemi, zapojené do struktur Evropské unie. Máme demokratické zřízení a nárok požadovat bezvadné plnění za zboží a služby a svobodu slova.
Tak co myslíte, opravdu je správné zastávat názor..mě se to netýká, nebudu do toho zasahovat. Nebo je čas se trochu napřímit v páteři a říci, dost my tady přeci budeme bydlet, tak ať je to v pořádku… To je otázka pro každého, ať si o tom popřemýšlí a sáhne si do svědomí a srovná si to v sobě.
